Pośrednictwo, sprzedaż i wycena nieruchomości na Śląsku Nieruchomości Wyceny Pośrednictwo

Wycena nieruchomości na terenie Śląska

Przygotowujemy operaty szacunkowe, opinie, ekspertyzy i analizy dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, instytucji finansowych, publicznych oraz sądów. Realizujemy wyceny zarówno typowe, jak i szczególnie wymagające - każdorazowo z indywidualnym podejściem i pełną odpowiedzialnością merytoryczną.

Co wyceniamy

Wnętrze lokalu mieszkalnego z ceglaną ścianą Zabudowa

Lokale i budynki

  • Mieszkania i lokale użytkowe
  • Domy jednorodzinne
  • Kamienice i budynki wielorodzinne
  • Obiekty usługowe i komercyjne
Teren niezabudowany z zielenią i zbiornikiem wodnym Teren

Grunty

  • Działki budowlane
  • Działki rolne i leśne
  • Grunty inwestycyjne
  • Tereny o różnym przeznaczeniu
  • Służebności
Nietypowy obiekt przemysłowy otoczony zielenią Obiekty specjalne

Nieruchomości nietypowe

  • Cegielnie i zakłady produkcyjne
  • Składowiska odpadów
  • Obiekty infrastruktury technicznej
  • Nieruchomości o złożonym stanie prawnym

Najczęstsze cele operatu

Dla kogo i w jakim celu?

Kredytowe i bankowe

  • Hipoteka przy kredycie lub pożyczce
  • Zabezpieczenie wierzytelności bankowych
  • Wartość portfela nieruchomości

Skarbowo-podatkowe i administracyjne

  • Podatek od spadków i darowizn
  • Opłaty adiacenckie i planistyczne
  • Podatek od nieruchomości

Sprawy cywilne, spadkowe i sądowe

  • Podział majątku przy rozwodzie lub spadku
  • Dział spadku i zniesienie współwłasności
  • Ustalenie wysokości zachowku
  • Egzekucje komornicze i licytacje

Transakcyjne i cywilnoprawne

  • Cena wywoławcza w przetargach
  • Kupno, sprzedaż i negocjacje
  • Wysokość czynszu najmu lub dzierżawy

Pośrednictwo Nieruchomości - Wsparcie na drodze do sprzedaży

Sprzedaż nieruchomości wymaga dobrej strategii, właściwej ceny i sprawnej organizacji. Prowadzimy cały proces od przygotowania oferty do przekazania kluczy, dbając o Twój czas, bezpieczeństwo i świadome decyzje.

Kompleksowa obsługa sprzedaży

Strategia i cena

Analizujemy rynek i wybieramy właściwy model sprzedaży.

Prezentacja oferty

Zdjęcia, ujęcia z drona, opis i komplet informacji.

Precyzyjne dotarcie

Uruchamiamy kolejne kanały zgodnie ze strategią.

Bezpieczna finalizacja

Prowadzimy negocjacje, dokumenty i przekazanie.

Strategia dotarcia do kupujących

Zasięg uruchamiany zgodnie z planem

Off-market
Dyskretne dotarcie do wyselekcjonowanego kręgu odbiorców.

Marketing targetowany
Promocja kierowana do grup o największym potencjale zakupowym.

Publiczne wprowadzenie na rynek
Kampania oferty i publikacja na portalach ogłoszeniowych.

Fazy sprzedaży

01S

Strategia

Ustalamy cel, cenę oraz plan działania.

02P

Przygotowanie

Tworzymy materiały, zdjęcia i prezentację oferty.

03M

Promocja

Stopniowo poszerzamy zasięg oferty.

04N

Negocjacje

Prowadzimy prezentacje, rozmowy i uzgodnienia.

05F

Finalizacja

Koordynujemy dokumenty oraz przekazanie kluczy.

Dlaczego Kaczor Nieruchomości?

Oszczędność czasu

Przejmujemy kontakt i organizację procesu.

Decyzje oparte na rynku

Strategię budujemy na danych i realnych możliwościach.

Wsparcie do końca

Prowadzimy sprzedaż aż do przekazania nieruchomości.

O nas

Profesjonalne wyceny, analiza rynku i pośrednictwo oparte na doświadczeniu

W zespole Kaczor Nieruchomości wierzymy, że dobra wycena to nie tylko liczby. To przede wszystkim zrozumienie kontekstu, potrzeb oraz celu, z jakim klient zwraca się w celu nawiązania współpracy.

Na co dzień wykonujemy wyceny dla osób prywatnych, firm, instytucji finansowych oraz na potrzeby postępowań sądowych. Każde opracowanie przygotowywane jest zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i standardami zawodowymi, z indywidualnym podejściem do rodzaju i charakteru nieruchomości - niezależnie od tego, czy dotyczy mieszkania, domu, działki budowlanej, gruntu rolnego czy obiektu o nietypowym przeznaczeniu.

W trakcie codziennej współpracy z klientami zauważyliśmy, że po otrzymaniu wyceny wiele osób potrzebuje również wsparcia w dalszych krokach - zwłaszcza przy sprzedaży nieruchomości i czynnościach z tym związanych. To naturalnie doprowadziło do rozbudowy działalności o pośrednictwo, które stało się uzupełnieniem dotychczasowej praktyki rzeczoznawczej. Dzięki temu klienci otrzymują nie tylko fachową wycenę, ale także kompleksowe wsparcie w całym procesie związanym z nieruchomościami.

Standardy i rozwój zawodowy

Członkostwo i środowisko branżowe

Nasz zespół

Za każdą wyceną, sprzedażą i rozmową stoi konkretna osoba. Poznaj zespół, który prowadzi klientów przez decyzje związane z nieruchomościami.

Krzysztof Kaczor

Rzeczoznawca Majątkowy
nr upr. 5195

601 360 204
Bartłomiej Kaczor

Bartłomiej Kaczor

Specjalista ds. obrotu nieruchomościami
nr. upr. 32786

601 495 732